Online Marketing Bureau CliQi

Actueel

Nieuws

Nieuwbouwwoningen in Groningen voldoen aan deze standaardeisen Lokaal nieuws vrijdag 28 oktober 2022

Nieuwbouwwoningen in Groningen voldoen aan deze standaardeisen

Ondanks het woningtekort worden er nog best veel nieuwe woningen gebouwd. Natuurlijk moeten dat er nog veel meer worden, maar nieuwe woningen bouwen is nog altijd de nummer 1 voor opdrachten van aannemersbedrijven. Nieuwe woningen moeten aan veel eisen voldoen. Dat staat in het bouwbesluit. Nog nooit van gehoord? Dan krijg je zometeen een aha-momentje als je leest welke voorzieningen daaronder vallen (en waarom nieuwbouw huizen dat altijd hebben).

Gasloos bouwen

Een gasaansluiting in je nieuwbouwwoning? Vergeet het maar! Nieuwe woningen komen niet meer in aanmerking voor een aansluiting op ons gasnetwerk. Dat is ook goed, want zo voorkomen we dat de vraag naar aardgas op peil blijft. Die vraag moet fors teruggebracht worden. Vanaf 2050 moeten alle woningen in Nederland verplicht afgekoppeld zijn van het gasnet. Maar voor nieuwe woningen geldt dus dat er sowieso geen gas geleverd kan en mag worden. Op zoek dus naar een andere bron van energie voor je verwarming.

Bijna energieneutrale gebouwen

Er worden tegenwoordig eisen gesteld aan het energiegebruik van gebouwen. Buiten het feit dat weinig energie gebruiken goed is voor je portemonnee, is het ook een ambitie van onze overheid . Die wil namelijk dat onze algehele energiebehoefte daalt. En dat de energie die we gebruiken het milieu niet of nauwelijks mag belasten. Je zult daarom allerlei maatregelen terugvinden in nieuwbouwwoningen om te zorgen dat er zo min mogelijk energie benodigd is om aangenaam te wonen. Zo hebben veel mensen in Groningen kunststof kozijnen , een warmtepomp, zonnepanelen, dak- vloer en muurisolatie. 

 

Eisen aan de omgeving

 

Even terugkomen op die warmtepomp. De eerste generatie van deze machines maakte nogal wat herrie. Bewoners hadden er weinig last van, want het herrie-gedeelte staat meestal buiten. Net als bij airco’s. Het gevolg was dat buurtbewoners last kregen van al die apparaten in hun omgeving. Daar steekt de wetgeving ook een stokje voor door het instellen van vereisten voor de leefomgeving. Er zijn bijvoorbeeld geluidsnormen die je verplichten rekening te houden met de herrie die de apparaten op je dak maken.

 

Woningen in een straat passen bij elkaar

Ooit afgevraagd waarom straten meestal een rustig beeld geven qua bebouwing? Dit wordt geregeld door een zogeheten commissie van welstand. Een team van gemeente ambtenaren beoordeelt iedere aanvraag om een woning te bouwen of te verbouwen. Vindt dit team dat de woning dan niet meer in het straatbeeld past? Dan wordt de aanvraag afgewezen en moet je een nieuw ontwerp laten maken. 

Ondanks het woningtekort worden er nog best veel nieuwe woningen gebouwd Lokaal nieuws vrijdag 28 oktober 2022

Ondanks het woningtekort worden er nog best veel nieuwe woningen gebouwd

Natuurlijk moeten dat er nog veel meer worden, maar nieuwe woningen bouwen is nog altijd de nummer 1 voor opdrachten van aannemersbedrijven. Nieuwe woningen moeten aan veel eisen voldoen. Dat staat in het bouwbesluit. Nog nooit van gehoord? Dan krijg je zometeen een aha-momentje als je leest welke voorzieningen daaronder vallen (en waarom nieuwbouw huizen dat altijd hebben).

Gasloos bouwen

Een gasaansluiting in je nieuwbouwwoning? Vergeet het maar! Nieuwe woningen komen niet meer in aanmerking voor een aansluiting op ons gasnetwerk. Dat is ook goed, want zo voorkomen we dat de vraag naar aardgas op peil blijft. Die vraag moet fors teruggebracht worden. Vanaf 2050 moeten alle woningen in Nederland verplicht afgekoppeld zijn van het gasnet. Maar voor nieuwe woningen geldt dus dat er sowieso geen gas geleverd kan en mag worden. Op zoek dus naar een andere bron van energie voor je verwarming.

Bijna energieneutrale gebouwen

Er worden tegenwoordig eisen gesteld aan het energiegebruik van gebouwen. Buiten het feit dat weinig energie gebruiken goed is voor je portemonnee, is het ook een ambitie van onze overheid . Die wil namelijk dat onze algehele energiebehoefte daalt. En dat de energie die we gebruiken het milieu niet of nauwelijks mag belasten. Je zult daarom allerlei maatregelen terugvinden in nieuwbouwwoningen om te zorgen dat er zo min mogelijk energie benodigd is om aangenaam te wonen. Zo hebben veel mensen in Groningen kunststof kozijnen , een warmtepomp, zonnepanelen, dak- vloer en muurisolatie.

Eisen aan de omgeving

Even terugkomen op die warmtepomp. De eerste generatie van deze machines maakte nogal wat herrie. Bewoners hadden er weinig last van, want het herrie-gedeelte staat meestal buiten. Net als bij airco’s. Het gevolg was dat buurtbewoners last kregen van al die apparaten in hun omgeving. Daar steekt de wetgeving ook een stokje voor door het instellen van vereisten voor de leefomgeving. Er zijn bijvoorbeeld geluidsnormen die je verplichten rekening te houden met de herrie die de apparaten op je dak maken.

Woningen in een straat passen bij elkaar

Ooit afgevraagd waarom straten meestal een rustig beeld geven qua bebouwing? Dit wordt geregeld door een zogeheten commissie van welstand. Een team van gemeente ambtenaren beoordeelt iedere aanvraag om een woning te bouwen of te verbouwen. Vindt dit team dat de woning dan niet meer in het straatbeeld past? Dan wordt de aanvraag afgewezen en moet je een nieuw ontwerp laten maken.

 

Gewijzigde planning O-kade Lokaal nieuws dinsdag 25 oktober 2022

Gewijzigde planning O-kade

Wijzigingen in plan O-kade
Afgelopen zomer is de voorverkoop van 61 woningen in plan O-kade gestart. De verkoop starten wij helaas nu nog niet. De reden hiervoor is dat zowel Welstand als de gemeente Groningen opmerkingen hebben geplaatst op het ontwerp en de invulling van O-kade. 

In O-kade zullen wijzigingen nodig zijn om de door de gemeente gewenste invulling voor de locatie te bereiken. De omvang en het tijdsbestek van deze wijzigingen zijn op dit moment niet duidelijk.

Een nieuwe planning
Zodra de aanpassingen in het plan inzichtelijk zijn, informeren wij belangstellenden die ingeschreven staan over deze wijzigingen en de daarbij behorende planning. Het huidige woningaanbod is voorlopig nog wel zichtbaar op de website www.o-kade.nl. Het is niet meer mogelijk om in te schrijven op het bouwnummer van uw voorkeur. 

Belangstelling?
Graag houden wij u op de hoogte van de ontwikkelingen in O-kade. Schrijf u in door u aan te melden via https://www.o-kade.nl/aanmelden/

Nieuwbouwwoning: tips voor een mooi interieur Lokaal nieuws woensdag 21 september 2022

Nieuwbouwwoning: tips voor een mooi interieur

Als je kijkt naar een nieuwbouwwoning in Groningen, kom je ook voor keuzes op het gebied van je nieuwe interieur te staan. Welk soort vloer vind je mooi? Wat doe je aan de muren en de plafonds? Wat voor meubels zet je in de verschillende kamers neer? Wellicht begint het je te duizelen als je hier aan denkt. Wees gerust, met onderstaande tips helpen we je op weg en voorkom je een boel stress.

Trendy woonstijlen

Als je wilt bepalen hoe je nieuwe woninginrichting moet worden, begin je met het uitkiezen van een woonstijl. Momenteel zijn met name de volgende stijlen erg trendy:

• Industrieel. Dit is een stoere en minimalistische woonstijl. Centraal staan strakke lijnen, ruige materialen en ruimtelijkheid. Zoals de naam al suggereert kom je bij deze stijl industriële elementen tegen. Voorbeelden hiervan zijn betonnen vloeren, bakstenen muren en robuuste leren banken;

• Vintage. Deze woonstijl grijpt terug op de interieurs van de jaren zeventig. Vaak gaat het om een mengeling van tweedehands meubels en woonaccessoires uit die tijd en nieuwe retro elementen. Ook zie je combinaties met een moderne woninginrichting. Hierbij gebruik je bijvoorbeeld één vintage meubelstuk, zoals een vintage bureau of een tweedehands dressoir , als blikvanger;

• Scandinavisch. Lichte kleuren, functionaliteit en minimalistische ontwerpen zijn bepalend voor deze stijl. Een stijl die hiervan is afgeleid is Japandi, wat een mengeling is van Japanse en Scandinavische invloeden;

• Bohemian. Hou je van exotische patronen, tropische planten, bonte kleuren en natuurlijke materialen? Dan past deze woonstijl perfect bij jou. Eigenlijk alles mag, als jij het maar mooi vindt;

• Landelijk. Antieke elementen, ruwe materialen en neutrale warme tinten passen bij de landelijke stijl. Onder meer wol, lichtgekleurde houtsoorten, schapenvachten en jute zijn belangrijk voor een sfeervolle inrichting in deze stijl.

Stappenplan uitkiezen meubels

Met behulp van deze stappen kies je de juiste meubels uit:


• Laat je inspireren door de voorbeelden van anderen. Kijk naar de foto’s van interieurs in interieurmagazines en bij artikelen op websites. Wandel door de showrooms van meubelzaken en check online marktplaatsen die (tweedehands) meubels verkopen;

•Bepaal welke functionaliteit van een meubelstuk voor jou van belang is en ga na wat jij persoonlijk mooi vindt;
•Hou er rekening mee dat elk meubelstuk moet passen bij het totaalplaatje in een kamer;

•Let op de kwaliteit, onderhoudsaspecten en maak milieuvriendelijke keuze als je dat belangrijk vindt;

•Koop meubels die jij je kunt veroorloven. Blijf binnen je budget.

Interieurontwerp

Kijk of je vooraf een ontwerp kunt (laten) maken van je toekomstige interieur. Neem een woonstylist in de arm of ga zelf aan de slag met online ontwerptools om je ideeën visueel te maken. Op deze manier krijg je een beter beeld van het effect van de verschillende mogelijkheden die er zoal zijn. Voor elke kamer in je huis kun je diverse kleuren, materialen, designs en indelingen uittesten voordat je een keuze maakt. Zo voorkom je vervelende verrassingen. Je zult gerichter zoeken naar specifieke meubels of woonaccessoires en goede keuzes kunnen maken.

 

Nieuwe beelden O-kade Lokaal nieuws vrijdag 01 juli 2022

Nieuwe beelden O-kade

De nieuwe impressies van de diverse woningtypen langs de kade en in de hoven zijn beschikbaar. Door deze impressies krijgt u een betere indruk hoe het plan er straks uit zal gaan zien. Het zijn sfeerimpressies, er is geprobeerd een zo goed mogelijke weergave van de werkelijkheid te geven, maar het kan zijn dat de woningontwerpen, de materialen en kleuren nog wijzigen.

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Groningen.

Aanmelden