Actueel

Nieuws

Verkoop fase 1 gestart Lokaal nieuws woensdag 15 mei 2019

Verkoop fase 1 gestart

Op 15 mei is de verkoop van de 1e fase van Engelse Park van start gegaan!

Op 15 mei is de verkoop van de 1e fase van Engelse Park van start gegaan!

U kunt zich in uw account inschrijven voor een energieneutrale Tuinwoning of Park Villa. Heeft u nog geen account, maar er dan eenvoudig één aan via deze website bij ‘account’.

Inschrijven is mogelijk tot vrijdag 24 mei 12.00 uur.

Alle informatie over de woningen zoals de prijzen en de (technische) plattegronden vindt u bij de woningtypen bij aanbod.

Voor meer informatie of vragen kunt u contact opnemen met één van de verkopend makelaars.

Locatie Start Verkoop bekend Lokaal nieuws donderdag 04 april 2019

Locatie Start Verkoop bekend

De verkoop van Engelse Park fase 1 is gepland op woensdag 15 mei aanstaande. U bent van harte welkom!  

 

Tijd: 17.00 – 19.30

Locatie: Paviljoen Sterrebos, Helperzoom 3b te Groningen  

Er kan geparkeerd worden op het parkeerplaats(je) van het Paviljoen én in de parkeergarage van DUO. U ontvangt van ons een uitrijkaart.   

 

32 volledige duurzame woningen

De eerste fase, van 32 woningen, gaat op 15 mei a.s. in verkoop. Het aanbod bestaat uit een zeer gevarieerde mix van Tuinwoningen in diverse breedtematen en Park Villa’s in de uitvoeringen twee-onder-één-kap, vrijstaand geschakeld en vrijstaand.

Inschrijven en toewijzen

Niet eerder dan 15 mei vanaf 17.00 uur is de volledige prijslijst per bouwnummer beschikbaar. Direct ná de bijeenkomt start de inschrijving (online) en die eindigt op vrijdag 24 mei 12.00 uur. De toewijzing van de woningen volgt in de week daarna.

Stap 1: een account aanmaken

Het inschrijven voor een bouwnummer (mogelijk direct na de start verkoop op 15 mei) kan straks online. U dient dan een account te hebben op www.engelsepark.nl. Dat kunt u nú al doen via de knop Account.

Stap 2: kies de woning van uw voorkeur

Op de website zijn de plattegronden en afbeeldingen van de 32 woningen al te bekijken. Ga naar het aanbod en laat weten welke woning uw voorkeur heeft. De voorkeuren worden heel handig opgeslagen in het persoonlijke account.

Heeft u vragen?

De betrokken makelaars bij Engelse Park zijn de makelaarsteams van Boekholt Nieuwbouwspecialist en Pandomo Makelaars. Hun gegevens zijn ook te vinden onder Contact. Indien u vragen heeft aan de makelaars voor 15 mei, stel ze gerust of loop even binnen.

Fase 1 op 15 mei in verkoop Lokaal nieuws donderdag 21 maart 2019

Fase 1 op 15 mei in verkoop

De start verkoopdatum voor fase 1 is bekend. Op 15 mei gaan de eerste 32 woningen van Engelse Park in verkoop. Meld u aan en ontvang als eerste informatie over het start verkoop evenement. 

De eerste 32 woningen bestaan uit verschillende Tuinwoningen en Park Villa's. Binnen de Tuinwoningen heeft u keuze uit 5 Tuinwoningen 5.4, 11 Tuinwoning 5.7, waaronder 1 special met badkamer en slaapkamer op de begane grond en 8 Tuinwoningen 6.0. 

De Park Villa's bestaan uit 4 Park Villa's Twee-onder-één-kap, 2 Park Villa's Geschakeld en 2 Park Villa's Vrijstaand. 

Bekijk alvast het woningaanbod om de woning van uw voorkeur te bepalen. Tijdens het start verkoop evenement kunt u al uw vragen over de woningen stellen en informeren wij u graag onder het genot van een kopje koffie. 

Meld u aan en ontvang in aanloop naar het evenement informatie over het tijdstip en de locatie. 

Voortgang Westerwal Lokaal nieuws dinsdag 19 maart 2019

Voortgang Westerwal

Om de verkoop van Westerwal te kunnen aankondigen, zijn we eerst afhankelijk van een aantal vergunningtrajecten die doorlopen moeten worden. Momenteel wachten we op een vergunningverlening van de gemeente Groningen om grondwerkzaamheden op de bouwlocatie te mogen uitvoeren.  

Om de verkoop van Westerwal te kunnen aankondigen, zijn we afhankelijk van een aantal vergunningtrajecten die doorlopen moeten worden. Momenteel wachten we op een vergunningverlening van de gemeente Groningen om grondwerkzaamheden op de bouwlocatie te mogen uitvoeren. Daarnaast moet het bestemmingsplan om wonen op deze locatie mogelijk te maken, worden vastgesteld door de gemeente. We verwachten dat dit begin april zal gebeuren. Hierna ligt het plan nog de wettelijke termijn van 6 weken ter inzage, alvorens het definitief wordt. 

Zodra deze stappen zijn doorlopen, kunnen we pas een definitieve planning opstellen voor de verkoop en bouw van het project Westerwal. Jammer genoeg kunnen wij dit traject niet versnellen. 

CONCEPT IMPRESSIE HERENHUIZEN TYPE HOF

Gedurende het vergunningentraject gaan we wel verder met de ontwikkeling van de herenhuizen voor zover dat mogelijk is. Op de website vind je nu ook een concept impressie van de herenhuizen van type Hof, die aan de autovrije groenstrook liggen. Aan de andere zijde van het parkeerhof komen dezelfde type Hofwoningen.

De tien herenhuizen type Hof hebben een woonoppervlakte van circa 152 m2, verdeeld over drie volledige woonlagen. Door de standaard uitbouw aan de achterzijde heb je een woonkamer met open keuken van maar liefst 50 m2. Op de verdiepingen zijn 4 of 5 slaapkamers mogelijk. De achtertuinen grenzen aan het parkeerhof waar elke woning een eigen parkeerplek heeft. Tot slot worden de woningen standaard uitgerust met vloerverwarming op alle verdiepingen.

WESTERWAL OP WOONEVENT ZATERDAG 23 MAART

Aanstaande zaterdag 23 maart vindt weer het WoonEvent plaats, deze keer in de Mediacentrale in Groningen. Natuurlijk mag Westerwal hier ook niet ontbreken. De makelaar is aanwezig voor al je vragen. 

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw Lokaal nieuws maandag 17 december 2018

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een huis. Juist bij een woning die nog gebouwd moet worden, krijg je te maken met zaken die typisch zijn voor nieuwbouw. Anders dan wanneer je een bestaande woning zou kopen. Niet iedereen kent de terminologie.  

Een woning kopen doen we maar een paar keer in ons leven. Juist daarom is het belangrijk deze aankoop bewust en weloverwogen te doen. Je oriënteert op de woningen in een buurt waar je graag zou willen wonen en je bepaalt waar je behoefte aan hebt. Een groot huis met een tuin, een appartement of een bungalow bijvoorbeeld. Je laat je goed voorlichten over je hypotheekvorm en vervolgens raak je in gesprek over die ene woning die je zo graag zou willen. Bij een nieuwbouwwoning komen er dan termen voorbij die niet altijd even duidelijk zijn. We zetten de vijf belangrijkste op een rij en geven uitleg.

Bouwrente

Als de koopovereenkomst is getekend is de woning nog niet opgeleverd. Die moet immers nog gebouwd worden. De periode vanaf het tekenen van de overeenkomst tot aan de oplevering van het huis, moet er rente worden betaald, bouwrente of grondrente genoemd. Pas bij het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris stopt het betalen van de grond- of bouwrente aan de aannemer.

Vrij op naam

Bij het kopen van een kavel of een nieuwbouwwoning worden er geen kosten koper in rekening gebracht. Het zijn de kosten die gemaakt worden om eigenaar van een huis te worden zoals overdrachtbelasting (2 procent van de woningprijs) en notariskosten voor de hypotheekakte.

Bouwdepot

De afgesloten hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort. Daarvan wordt de verdere bouw van de woning gefinancierd. Je ontvangt rente over het bedrag dat in het bouwdepot is gestort.

Vooroplevering

Een vooroplevering vindt plaats een week voordat het huis wordt opgeleverd. De aannemer gaat samen met de toekomstige bewoner de woning inspecteren. Het doel: er voor zorgen dat er geen gebreken zijn bij de uiteindelijke oplevering. Mochten er dus gebreken blijken, dan moeten die eigenlijk in die tussenliggende week nog verholpen worden.

Ruwbouwopties

Dit zijn wijzigingen die aan de woning worden aangebracht die zo groot zijn dat ze belangrijk zijn voor de constructie van het huis en ook de voorbereiding van de bouw beïnvloeden.

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw Lokaal nieuws maandag 17 december 2018

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een huis. Juist bij een woning die nog gebouwd moet worden, krijg je te maken met zaken die typisch zijn voor nieuwbouw. Anders dan wanneer je een bestaande woning zou kopen. Niet iedereen kent de terminologie.  

Een woning kopen doen we maar een paar keer in ons leven. Juist daarom is het belangrijk deze aankoop bewust en weloverwogen te doen. Je oriënteert op de woningen in een buurt waar je graag zou willen wonen en je bepaalt waar je behoefte aan hebt. Een groot huis met een tuin, een appartement of een bungalow bijvoorbeeld. Je laat je goed voorlichten over je hypotheekvorm en vervolgens raak je in gesprek over die ene woning die je zo graag zou willen. Bij een nieuwbouwwoning komen er dan termen voorbij die niet altijd even duidelijk zijn. We zetten de vijf belangrijkste op een rij en geven uitleg.

Bouwrente

Als de koopovereenkomst is getekend is de woning nog niet opgeleverd. Die moet immers nog gebouwd worden. De periode vanaf het tekenen van de overeenkomst tot aan de oplevering van het huis, moet er rente worden betaald, bouwrente of grondrente genoemd. Pas bij het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris stopt het betalen van de grond- of bouwrente aan de aannemer.

Vrij op naam

Bij het kopen van een kavel of een nieuwbouwwoning worden er geen kosten koper in rekening gebracht. Het zijn de kosten die gemaakt worden om eigenaar van een huis te worden zoals overdrachtbelasting (2 procent van de woningprijs) en notariskosten voor de hypotheekakte.

Bouwdepot

De afgesloten hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort. Daarvan wordt de verdere bouw van de woning gefinancierd. Je ontvangt rente over het bedrag dat in het bouwdepot is gestort.

Vooroplevering

Een vooroplevering vindt plaats een week voordat het huis wordt opgeleverd. De aannemer gaat samen met de toekomstige bewoner de woning inspecteren. Het doel: er voor zorgen dat er geen gebreken zijn bij de uiteindelijke oplevering. Mochten er dus gebreken blijken, dan moeten die eigenlijk in die tussenliggende week nog verholpen worden.

Ruwbouwopties

Dit zijn wijzigingen die aan de woning worden aangebracht die zo groot zijn dat ze belangrijk zijn voor de constructie van het huis en ook de voorbereiding van de bouw beïnvloeden.

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw Lokaal nieuws maandag 17 december 2018

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een huis. Juist bij een woning die nog gebouwd moet worden, krijg je te maken met zaken die typisch zijn voor nieuwbouw. Anders dan wanneer je een bestaande woning zou kopen. Niet iedereen kent de terminologie.  

Een woning kopen doen we maar een paar keer in ons leven. Juist daarom is het belangrijk deze aankoop bewust en weloverwogen te doen. Je oriënteert op de woningen in een buurt waar je graag zou willen wonen en je bepaalt waar je behoefte aan hebt. Een groot huis met een tuin, een appartement of een bungalow bijvoorbeeld. Je laat je goed voorlichten over je hypotheekvorm en vervolgens raak je in gesprek over die ene woning die je zo graag zou willen. Bij een nieuwbouwwoning komen er dan termen voorbij die niet altijd even duidelijk zijn. We zetten de vijf belangrijkste op een rij en geven uitleg.

Bouwrente

Als de koopovereenkomst is getekend is de woning nog niet opgeleverd. Die moet immers nog gebouwd worden. De periode vanaf het tekenen van de overeenkomst tot aan de oplevering van het huis, moet er rente worden betaald, bouwrente of grondrente genoemd. Pas bij het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris stopt het betalen van de grond- of bouwrente aan de aannemer.

Vrij op naam

Bij het kopen van een kavel of een nieuwbouwwoning worden er geen kosten koper in rekening gebracht. Het zijn de kosten die gemaakt worden om eigenaar van een huis te worden zoals overdrachtbelasting (2 procent van de woningprijs) en notariskosten voor de hypotheekakte.

Bouwdepot

De afgesloten hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort. Daarvan wordt de verdere bouw van de woning gefinancierd. Je ontvangt rente over het bedrag dat in het bouwdepot is gestort.

Vooroplevering

Een vooroplevering vindt plaats een week voordat het huis wordt opgeleverd. De aannemer gaat samen met de toekomstige bewoner de woning inspecteren. Het doel: er voor zorgen dat er geen gebreken zijn bij de uiteindelijke oplevering. Mochten er dus gebreken blijken, dan moeten die eigenlijk in die tussenliggende week nog verholpen worden.

Ruwbouwopties

Dit zijn wijzigingen die aan de woning worden aangebracht die zo groot zijn dat ze belangrijk zijn voor de constructie van het huis en ook de voorbereiding van de bouw beïnvloeden.

Evenementen

01 jun
Het ZomerEiland in Meerstad
Het Eiland

Meer weten

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Groningen.

Aanmelden